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尺寸:咖25cm,咖27cm,紅25cm,紅27cm,藍25cm,藍27cm
品牌:Veronique
產地:台灣
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
新北市泰山區今(23)日凌晨驚傳殺人案。一名34歲的鄭姓男子為討回萬元債務,晚間和34歲的陳姓女子相約在汽車旅館,便持刀將陳女強押上車逼債,不料在2人拉扯下,陳女搶走藍波刀對鄭男一陣猛砍,失血過多宣告不治,陳女也遭警方依殺人罪嫌逮捕到案。
據了解,陳女因和鄭男交易毒品積欠近萬元的債務,為逼迫她還錢,鄭男22日晚間8點多將陳女騙至文程路上的一間汽車旅館。陳女抵達後,鄭男便持刀強押她上車,並將她載到桃園龜山、迴龍一帶,過程中車子一度沒油,鄭男便利用加油時下車上廁所,陳女見狀立即將車開走逃逸。鄭男隨後赴陳女的泰山住家逮人,並再度將人強押上車。
2人在車上發生激烈拉扯,過程中鄭男的藍波刀不慎掉落,陳女撿起後便朝鄭男脖子、身體猛砍。陳女的吳姓男友見陳女遭擄立即報警,警方趕往現場發現鄭男全身多處遭砍傷,血流如注,緊急送醫搶救後,仍因失血過多宣告不治。
警方隨後將陳女帶回偵辦,她供稱,當時2人在車上發生激烈爭執,並有肢體拉扯,一看到鄭男的藍波刀掉落便順勢撿起朝對方砍去,卻不慎砍到頸部,目前警方已將她依殺人罪嫌偵辦。
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